X

Chiamatemi ora

Vuoi ricevere una chiamata entro 48 ore?



Chiamatemi più tardi

Scegli l’orario in cui preferisci essere ricontattato.



Lascia un messaggio

Lascia il tuo messaggio e ti ricontatteremo entro 48h.



Home Staging

Home Staging

Valorizza la tua casa per venderla nel minor tempo possibile e al miglior prezzo.

Letteralmente "Home Staging" significa mettere in scena l'immobile per la vendita. Si tratta di una tecnica di marketing mirata a rendere l'immobile un ambiente ideale per un'altra famiglia o persona, presentandola in modo accattivante. Da anni ormai, sempre più proprietari ricorrono all’Home staging per valorizzare il loro immobile.

Ci sono due ragioni per investire su un intervento di Home Staging:

  1. un immobile fermo sul mercato per molto tempo oltre a comportare dei costi, continua a perdere valore con il passare del tempo.
  2. in un mercato ormai saturo in cui c’è tantissima offerta di case e pochissimi compratori, è fondamentale presentare l’abitazione al meglio, così da attirare l’attenzione di quei potenziali acquirenti e concludere l’affare in poco tempo.

Le statistiche parlano chiaro: le case su cui viene fatta un'operazione di Home Staging hanno notevoli possibilità in più di essere vendute rispetto a quelle a cui non viene svolto alcun intervento.

Chi compra una casa, al 90% lo fa sull'onda dell'emozione. Acquistare o meno una casa dipende dal colpo di fulmine che è scattato (o che, al contrario, non è scattato) nel momento in cui si vede per la prima volta quella casa. Il colpo di fulmine del potenziale acquirente avviene nei primi 10 secondi, perché questo è il tempo in cui decide se quella casa gli piace o non gli piace. Ecco che in quei dieci secondi dobbiamo creare un impatto positivo sui compratori. Come? Grazie all’Home Staging!

I fattori che determinano la prima buona impressione in una casa sono diversi: immagine esterna della casa e vicinato quando i potenziali clienti percorrono la strada per raggiungere la casa, la vista frontale della casa quando si avvicinano, il pianerottolo, la cucina, i bagni, la zona ripostiglio, l'impressione finale globale quando lasciano casa. L’acquisto della casa è una scelta che si fa con il cuore, prima che con la testa. Per questo è importante che l’abitazione venga mostrata nelle condizioni migliori. Che colpo di fulmine può mai scattare per dei muri scrostati, pavimenti macchiati, stanze in disordine o comò ricoperti da fronzoli e santini? Ecco perché è importante intervenire sull’aspetto della casa, perché insieme al prezzo corretto, ne determinerà la riuscita o meno dell’affare.

In cosa consiste un intervento di Home Staging?

La pratica dell'Home Staging prevede una serie di interventi all'interno della tua casa. Innanzitutto si individuano i punti di forza della proprietà, che verranno esaltati. L'obiettivo è quello di allestire gli spazi in modo che risultino appetibili al più alto numero di persone, per far scattare il famoso colpo di fulmine. Le attività principali sono:

  • attenta valutazione iniziale delle condizioni dell’immobile
  • un’analisi del target di riferimento
  • eliminare gli oggetti superflui
  • pulire ed effettuare le dovute riparazioni
  • cambiare diposizione dei mobili e riorganizzare gli ambienti
  • dare una rinfrescata alle pareti
  • noleggiare mobili per ri-arredare gli ambienti
  • ri-decorare la casa per valorizzare gli spazi
  • fotografare il nuovo look della casa con un servizio professionale

Quanto costa un intervento di Home Staging

Molto dipende dalla grandezza della casa e dalle condizioni di partenza. Ci sono case in cui è sufficiente un piccolo restyling, altre in cui è richiesto un intervento maggiore. Se ti dicessi che un intervento di Home staging può fare aumentare il valore della tua casa anche del 5-10% in più rispetto al suo valore attuale, lo vedresti ancora come un costo?

Vuoi far diventare la tua casa la più del quartiere e farti chiamare dall’acquirenti? Allora investi su un intervento di Home Staging! Vedrai la differenza!

 

Valorizza la tua casa con un intervento di Home staging per venderla nel minor tempo possibile e al miglior prezzo! Contattaci per scoprire come fare.